預(yù)繳稅款什么時(shí)候扣除

答:1、以1日、3日、5日、10日或者15日為1個(gè)納稅期的納稅人,自期滿之日起5日內(nèi)預(yù)繳稅款,于次月1日起15日內(nèi)申報(bào)納稅并結(jié)清上月應(yīng)納稅款.(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件一第四十七條)(可以加高頓微信:gd20171114學(xué)習(xí)更多財(cái)稅知識(shí).)

2、輔導(dǎo)期納稅人一個(gè)月內(nèi)多次領(lǐng)購(gòu)專用發(fā)票的,應(yīng)從當(dāng)月第二次領(lǐng)購(gòu)專用發(fā)票起,按照上一次已領(lǐng)購(gòu)并開(kāi)具的專用發(fā)票銷售額的3%預(yù)繳增值稅,未預(yù)繳增值稅的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)不得向其發(fā)售專用發(fā)票.(國(guó)稅發(fā)〔2010〕40號(hào)文第九條)

3、納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)按照規(guī)定的方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2、國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào))

4、納稅人出租其取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)按照規(guī)定的方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅 .納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照規(guī)定需要預(yù)繳稅款的,應(yīng)在取得租金的次月納稅申報(bào)期或不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)核定的納稅期限預(yù)繳稅款.(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2、國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售的預(yù)繳

答:房地產(chǎn)預(yù)售收入不產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù),這是36號(hào)文的規(guī)定,但被規(guī)定要"預(yù)繳"(項(xiàng)目在本地、異地都要預(yù)繳).

稅法既然規(guī)定了預(yù)繳義務(wù),則就應(yīng)該預(yù)繳.由于此時(shí)并沒(méi)有產(chǎn)生納稅義務(wù),只有預(yù)繳稅金、沒(méi)有銷項(xiàng)稅金,所以不存在多繳稅,也就不存在退稅和抵稅的問(wèn)題了.

待該預(yù)售的房地產(chǎn)確認(rèn)增值稅納稅義務(wù)時(shí),就要計(jì)提增值稅銷項(xiàng),此時(shí)會(huì)導(dǎo)致"多繳稅",從而要讓預(yù)繳金額進(jìn)行抵稅.給人感覺(jué)像是按項(xiàng)目對(duì)應(yīng),不能當(dāng)期抵稅.一些房地產(chǎn)會(huì)計(jì)甚至據(jù)此認(rèn)為,預(yù)繳并不能當(dāng)月抵稅,而要項(xiàng)目一一對(duì)應(yīng),并認(rèn)為這是專門(mén)的規(guī)定.

但從納稅規(guī)則上看,實(shí)際上本該如此.當(dāng)期不能抵稅的規(guī)定,不過(guò)是對(duì)稅務(wù)規(guī)則的落實(shí)罷了,有沒(méi)有這種具體的規(guī)定,規(guī)則都是一樣的.

可見(jiàn),不動(dòng)產(chǎn)異地租賃與房地產(chǎn)預(yù)售,雖然都有預(yù)征,但他們的納稅義務(wù)時(shí)間不同,導(dǎo)致預(yù)繳抵稅的時(shí)間,一個(gè)當(dāng)月,一個(gè)待未來(lái)確認(rèn)銷售額.都不是特殊規(guī)定,而基于統(tǒng)一的規(guī)則--多繳稅才抵稅.

好了,有關(guān)預(yù)繳稅款什么時(shí)候扣除的問(wèn)題解答到此結(jié)束.不知道大家都明白了嗎,以相應(yīng)納稅期為一個(gè)季度,在期限內(nèi)預(yù)繳完畢,到了次月申報(bào)扣除.會(huì)計(jì)學(xué)堂中還有豐富的知識(shí)問(wèn)答,歡迎大家前來(lái)了解.