房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2017-10-12 14:24 來源：網(wǎng)友分享
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房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？其依據(jù)是什么？如果是從價計征，計稅依據(jù)是什么？從租計征的計稅依據(jù)又是什么呢？本篇文章將會告訴你答案，歡迎您的閱讀。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

答：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況。

（一）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

（二）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）

2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率（12%）

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比例稅率
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