企業(yè)租員工宿舍是否交印花稅

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號)《印花稅稅目稅率表》規(guī)定,財產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍"包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等.立合同人按租賃金額千分之一貼花.稅額不足一元的按一元貼花."

印花稅是行為稅,是就簽訂應(yīng)稅(列舉項目)合同征收的一種稅,公司自有房產(chǎn)租給員工住,也不是公司的經(jīng)營性項目,沒有合同就不需要交印花稅.

屬于公司經(jīng)營項目的不論有無合同,都可采取核定征收方式征收印花稅.

租賃員工宿舍租金如何記賬?

支付年租金時,先計入預(yù)付

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

之后按月分?jǐn)傤A(yù)付賬款

借:應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

貸:預(yù)付賬款

借:管理費用

貸:應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

職工宿舍房屋租賃如何做賬?

租賃員工宿舍做賬:

借:管理費用-福利費

生產(chǎn)成本

制造費用

貸:應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

1、員工宿舍房租,計入"管理費用--福利費"或"應(yīng)付福利費"科目中.

2、公司的房租,如果按月支付的,計入"管理費用--房租"或"營業(yè)費用--房租"科目中.如果一次支付一年的房租,計入"待攤費用--房租"科目,然后,按月攤銷到管理費用等科目中.

3、租賃合同的印花稅,按合同記載金額的0.1%計算印花稅.交納時直接計入"管理費用--印花稅"科目.如果租賃合同印花稅金額不大,可以將印花稅票貼在合同首頁,并劃線注銷.如果印花稅金額較大或者貼花次數(shù)頻繁的,可按簡便方法納稅,即:以繳款書代替貼花稅方法.

問:與高校學(xué)生簽訂的學(xué)生公寓租賃合同是否需要繳納印花稅?

答:根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2011〕78號)規(guī)定,自2011年1月1日~2012年12月31日,對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同,免征印花稅.本通知所述"高校學(xué)生公寓",是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù),按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費的學(xué)生公寓.

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