企業(yè)給員工租的宿舍企業(yè)直接付租金怎樣做賬

公司租賃住房供職工無償使用的屬于非貨幣性職工福利,通過"應付職工薪酬--非貨幣性福利"科目核算.

1、支付租金時:

借:應付職工薪酬--非貨幣性福利

貸:銀行存款.

2、確認非貨幣性福利時,應當根據(jù)受益對象(居住職工的服務部門),將每期應付的租金計入相關資產成本或當期損益,并確認應付職工薪酬,

借:管理費用(公司管理人員)、生產成本(生產工人)、制造費用(車間管理人員)等

貸:應付職工薪酬--非貨幣性福利

多出來的可以做營業(yè)外收入.

單位租個人房子沒有發(fā)票要怎么做賬

如果出租方是個人,不能出具發(fā)票,就需要單位帶上出租方身份證件原件及復印件、合同、務登記證或社會信用登記證等資料到稅務局代開發(fā)票,如果不代開發(fā)票,憑收據(jù)是可以入賬,但是不能作為稅前扣除憑證,這就需要多繳稅.

在這里需要提醒一下,代開發(fā)票涉及各種各樣的稅,名義上這些稅應該是由房東承擔的,但實際上是企業(yè)在買單.

舉個例子,一企業(yè)租個人住宅作為員工宿舍,月租10000,每月需要交多少稅?

代開發(fā)票,企業(yè)承擔業(yè)主的房產稅及個人所得稅

首先我們要知道,個人出租住房需要繳納:房產稅率4%,個人所得稅10%(ps.排除收入所得),另外還會產生增值稅、附加稅,還要向居委交治安管理費等.這里就假設就只產生房產稅和個人所得稅兩種稅費.

我們先設定月租為A(即A=10000),代開發(fā)票需要支付的稅款為T.但是實際上公司的租房成本為A+T,我們設為Y.為了使租房成本,即月租+稅款可以全部稅前扣除,那么代開發(fā)票的金額應是Y.

房產稅=Y×4%=4%Y

個人所得稅=(Y-4%Y)×(1-20%)×10%=0.0768×Y

合計稅款T=4%Y+0.0768×Y=0.1168Y

又因為:Y=A+T=A+0.1168Y

所以得到:Y=1.1322A

T=0.1322A

所以當房租為10000元時,企業(yè)所需要代付的稅款≈0.1322×10000=1322

可稅前扣除的金額為≈1.1322×10000=11322

沒有發(fā)票只有收據(jù),不可抵扣,需繳企業(yè)所得稅

如果企業(yè)沒有發(fā)票,只有租房合同與收據(jù),是可以入賬的,做賬時租金可以作為營業(yè)外支出或費用處理,但是這筆費用不能稅前扣除.

假設該企業(yè)的所得稅稅率為25%,代開發(fā)票后可以稅前扣除11322元,企業(yè)可以少交企業(yè)所得稅11322×25%=2830.5元.

結論:

代開發(fā)票:交租房稅費1322元

不開發(fā)票:交企業(yè)所得稅2830.5元

哪種方式更劃算顯而易見.

企業(yè)給員工租的宿舍企業(yè)直接付租金怎樣做賬?通過企業(yè)給員工租房都是通過應付職工薪酬--非貨幣性福利科目核算,做賬的話就可以做算支付租金部分,再做確認非貨幣性福利部分,本文就為大家講述到此,更多精彩內容請繼續(xù)關注會計學堂網(wǎng)站更新.