企業(yè)房屋折舊年限最多多少年

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用固定資產(chǎn)而使其損耗導(dǎo)致價(jià)值減少僅余一定殘值,其原值與殘值之差在其使用年限內(nèi)分?jǐn)偟墓潭ㄙY產(chǎn)耗費(fèi)是固定資產(chǎn)折舊.確定固定資產(chǎn)的折舊范圍是計(jì)提折舊的前提.固定資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn),是用來(lái)生產(chǎn)產(chǎn)品的,也是有成本的.它的價(jià)值,就是他的成本,需要計(jì)入到產(chǎn)品的成本中去.需要攤銷.這就是固定資產(chǎn)為什么要計(jì)提折舊的原因.

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定: 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下:

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備,為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具,為4年;

(五)電子設(shè)備,為3年.

固定資產(chǎn)折舊方法有幾種

1、年限平均法(也稱直線法)

年折舊率 = (1 - 預(yù)計(jì)凈殘值率)÷ 預(yù)計(jì)使用壽命(年)× 100%月折舊額 = 固定資產(chǎn)原價(jià)× 年折舊率 ÷ 12

2、工作量法

單位工作量折舊額 = 固定資產(chǎn)原價(jià) × ( 1 - 預(yù)計(jì)凈殘值率 )/ 預(yù)計(jì)總工作量某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額 = 該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量 × 單位工作量折舊額

3、雙倍余額遞減法(加速折舊法)

年折舊率 =2÷ 預(yù)計(jì)使用壽命(年)× 100%月折舊額 = 固定資產(chǎn)凈值 × 年折舊率 ÷ 12

4、年數(shù)總合法(加速折舊法)

年折舊率 = 尚可使用壽命/ 預(yù)計(jì)使用壽命的年數(shù)總合 × 100 %月折舊額 = (固定資產(chǎn)原價(jià) - 預(yù)計(jì)凈殘值 )× 年折舊率 ÷ 12

一般企業(yè)使用較多的是直線法.企業(yè)計(jì)提折舊可以個(gè)別計(jì)提,也可分類計(jì)提.

根據(jù)上文可知房屋的最低折舊年限為20年,最高沒有規(guī)定,我們可以選用最合適企業(yè)自身的折舊方法計(jì)提折舊,記住要算上固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈產(chǎn)值哦.以上就是企業(yè)房屋折舊年限最多多少年的全部?jī)?nèi)容,有需要的可以繼續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂.