房屋租賃備案要交稅嗎

是的.

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定,房屋租賃稅收優(yōu)惠政策:

1、對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅.

2、對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅.

3、對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

4、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅.

根據(jù)上述規(guī)定,出租房子是要繳稅的,而且我國(guó)已經(jīng)實(shí)行了出租房屋備案制度,各地區(qū)也出臺(tái)了關(guān)于租房備案以及繳稅的相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋出租備案及繳稅做了相關(guān)規(guī)定.

房屋租賃登記備案的辦理程序

(1)租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件,到房屋租賃管理辦公室登記;

(2)租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證,審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn);

(3)在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查,簽署二審意見(jiàn);

(4)租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后,發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;

(5)在手續(xù)齊全,審查無(wú)誤的情況下,三天內(nèi)辦完.

1、房屋租賃合同;2、房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件);3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件);4、房屋租賃雙方當(dāng)事人家庭戶口簿;5、公有住房轉(zhuǎn)租的,提供公有房屋租賃合同,轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的,提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明(原件及復(fù)印件);、出租人委托代理人的,提供出租人的委托書(shū)、代理人的身份證明(原件及復(fù)印件).

在辦理備案的時(shí)候,記得提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料,如合同,證明,身份證等等,在繳納費(fèi)用之后,就能發(fā)放房屋租賃登記證了.好了有關(guān)房屋租賃備案要交稅嗎的解答就是這些,會(huì)計(jì)學(xué)堂中也有其它全面的知識(shí)講解,歡迎前往學(xué)習(xí).