租賃企業(yè)可以開(kāi)具電費(fèi)嗎

不可以,水電費(fèi)一般都是代收代扣性質(zhì),企業(yè)不能開(kāi)具水電費(fèi)發(fā)票,但是可以對(duì)水電費(fèi)進(jìn)行分割,然后附上總發(fā)票復(fù)印件即可!水電費(fèi)的發(fā)票只能由供電局和自來(lái)水公司開(kāi)具啊.

要先去核定稅種才可以的,不然你開(kāi)了以后沒(méi)辦法申報(bào).

現(xiàn)在國(guó)家對(duì)水電也視同商品管理了,當(dāng)一般納稅人購(gòu)過(guò)這種商品時(shí),如同取得其它商品一樣,能取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票,并按17%抵扣,同時(shí),對(duì)于租房出去的水電費(fèi)部分,如果承租方是一般納稅人,在出租方也是一般納稅人的情況下,出租方完全有資格開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票給對(duì)方進(jìn)行抵扣,出租方因?yàn)檫M(jìn)來(lái)的電費(fèi)已進(jìn)了制造費(fèi)用或管理費(fèi)用等,那開(kāi)出去的水電費(fèi),一般只需進(jìn)其他業(yè)務(wù)收入即可.

這里有相關(guān)政策條文檸檬可以看一看并參照自己公司的情況.

1、根據(jù)《關(guān)于對(duì)企事業(yè)單位轉(zhuǎn)售水、電的有關(guān)稅政問(wèn)題的批復(fù)》(滬國(guó)稅流[2000]19號(hào))有關(guān)規(guī)定,

1.對(duì)出租方向承租方提供水、電、煤氣等,并按實(shí)際用量結(jié)算價(jià)款的,應(yīng)作為轉(zhuǎn)售貨物,按規(guī)定征收增值稅.

2.出租方與承租方均為增值稅一般納稅人的,可由出租方按承租方水、電、煤氣的實(shí)際使用量結(jié)算的價(jià)款開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票.

出租方應(yīng)如實(shí)申報(bào)銷(xiāo)項(xiàng)稅金,承租方可據(jù)此計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額.

3.出租方為小規(guī)模納稅人,承租方為增值稅一般納稅人的,可由出租方向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng),按承租方水、電、煤氣的實(shí)際作用量結(jié)算價(jià)款,由稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定的征收率代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票.

4.如出租方不按實(shí)際使用量而按定額與承租方結(jié)算水、電、煤氣等價(jià)款的,一律按"服務(wù)業(yè)一租賃業(yè)"征收5%營(yíng)業(yè)稅,并按規(guī)定開(kāi)具普通發(fā)票,承租方不得據(jù)此計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額.

2、根據(jù)廣州市國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于轉(zhuǎn)售水、電征收增值稅問(wèn)題的通知》(穗國(guó)稅[2004] 173號(hào))的規(guī)定:水、電總表納稅人向分表納稅人單獨(dú)收取分?jǐn)偹㈦娰M(fèi)的,應(yīng)照章繳納增值稅;同時(shí),取消使用水電費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)表抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的規(guī)定,分表的增值稅一般納稅人只能憑取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票抵扣水、電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額,總表納稅人可以到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)認(rèn)定為增值稅一般納稅人,納入防偽稅控系統(tǒng)管理.

廣州市總表納稅人向分表納稅人轉(zhuǎn)售自來(lái)水時(shí),可以按照6%征收率或13%適用稅稅率計(jì)算繳納增值稅.總表納稅人按照6%征收率計(jì)算繳納增值稅時(shí),其取得的水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣;總表納稅人按照13%適用率計(jì)算繳納增值稅時(shí),其取得的水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣.

分表納稅人在計(jì)算繳納增值稅時(shí),可以憑以總表納稅人取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票抵扣水、電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額. .

經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有租賃業(yè)務(wù)能開(kāi)租賃發(fā)票嗎?

超出經(jīng)營(yíng)范圍的臨時(shí)業(yè)務(wù),可以開(kāi)具發(fā)票,但是需要注意保留業(yè)務(wù)資料以備應(yīng)對(duì)稅局質(zhì)疑.

目前《發(fā)票管理辦法》沒(méi)有明文禁止納稅人"超經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)具發(fā)票"的行為.

但《發(fā)票管理辦法》強(qiáng)調(diào)納稅人應(yīng)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況如實(shí)開(kāi)具發(fā)票,否則屬于虛開(kāi)發(fā)票的行為.

所以,當(dāng)企業(yè)發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)具發(fā)票時(shí),不論該業(yè)務(wù)是否"超經(jīng)營(yíng)范圍",都應(yīng)按實(shí)際業(yè)務(wù)情況開(kāi)具發(fā)票.

具有下列行為之一的,屬于"虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票":

(1)沒(méi)有貨物購(gòu)銷(xiāo)或者沒(méi)有提供或接受應(yīng)稅勞務(wù)而為他人、為自己、讓他人為自己、介紹他人開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票;

(2)有貨物購(gòu)銷(xiāo)或者提供或接受了應(yīng)稅勞務(wù)但為他人、為自己、讓他人為自己、介紹他人開(kāi)具數(shù)量或者金額不實(shí)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票;

(3)進(jìn)行了實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但讓他人為自己代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票.

租賃企業(yè)可以開(kāi)具電費(fèi)嗎?通過(guò)會(huì)計(jì)學(xué)堂小編的分析我們知道電費(fèi)的發(fā)票只有電力局才可以開(kāi)具,其他企業(yè)即使開(kāi)具了也是無(wú)效的,是不能進(jìn)行抵扣的.具體的細(xì)節(jié)文中有說(shuō)的,你可以仔細(xì)揣摩一下.如果還有不明白的,隨時(shí)聯(lián)系我們的老師為你解答.