承租承包經營所得稅怎么計算

例:某企業職工程先生承包了本企業的全部經營管理.根據承 包合同的規定,程先生在承包經營期間每年必須向發包方上交承包費50萬元,其余經營收入歸本人所有.承包經營的結果是:扣除正 常的經營成本、費用和上交的承包費以后,程先生本納稅年度取得 承包經營收入20萬元.由于程先生上交承包費以后的經營成果歸本人所有,所以他的這筆收入應當按照對企業、事業單位的承包經營、 承租經營所得繳納個人所得稅.在計算應納稅所得額的時候,可以 減除必要費用42000元(即3500元X12=42000元).程先生本納稅年度承包經營所得應納個人所得稅稅額的計算方法如下:

應納稅所得額= 200000元-42000元 = 158000 元

應納稅額=158000元X35% -14750元 = 40550 元

個人要交土地使用稅嗎

不需要交的.

1、個人居住的房子是暫免征收房產稅和土地使用稅的;但是,如果將房子由于商業用途,就要繳納房產稅和土地稅了.

2、個人房產稅是以個人所擁有的房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.

法律依據:《土地增值稅清算管理規程》

第十條

對符合以下條件之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算.

(一)已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的;

(二)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的; (三)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的;

(四)省(自治區、直轄市、計劃單列市)稅務機關規定的其他情況. 對前款所列第(三)項情形,應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算.

以上就是承租承包經營所得稅怎么計算的方法,其實就是按照個人所得稅當中經營所得的計算方法就行了,用收入減去費用算出我們的應納稅所得額,再進行申報繳納.會計學堂的講解到此結束,感謝大家的閱讀,快來關注我們一起學習吧.