物業(yè)公司廣告費收入怎么核算

物業(yè)公司廣告費收入應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入賬戶,會計分錄為:

借:銀行存款/庫存現(xiàn)金 貸:其他業(yè)務(wù)收入

其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入.如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等. 其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入,具有不經(jīng)常發(fā)生,每筆業(yè)務(wù)金額一般較小,占收入的比重較低等特點.

物業(yè)管理公司收入如何進(jìn)行會計核算

確認(rèn)營業(yè)收入實現(xiàn)的原則和結(jié)算方式

按照財政部1998年3月12日發(fā)布的《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》關(guān)于"企業(yè)應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)已經(jīng)提供、同時收訖價款或者取得收取價款的憑證時確認(rèn)為營業(yè)收入的實現(xiàn)"的原則規(guī)定,企業(yè)無論采取哪 種服務(wù)、結(jié)算方式,都應(yīng)以此為基礎(chǔ)確認(rèn)營業(yè)收入的實現(xiàn),方能正確計算征收物業(yè)管理公司應(yīng)交納的營業(yè)稅金及附加.

確認(rèn)營業(yè)收入的實現(xiàn)應(yīng)當(dāng)分清下列幾種情況:

采取交款服務(wù)的方式,服務(wù)費收訖,發(fā)票賬單已交給居民,營業(yè)收入則被確認(rèn).

采取定期預(yù)收服務(wù)費的方式,應(yīng)在物業(yè)管理公司已提供某一階段服務(wù)(一般以月度為結(jié)算期)后作為營業(yè)收入的實現(xiàn),此時,服務(wù)費已收取,服務(wù)已提供.

采取分期收款方式,按提供物業(yè)管理服務(wù)合同約定的收款日期作為營業(yè)收入的實現(xiàn).在這種方式下,服務(wù)已提供,服務(wù)費要按合同到期日收款;只有到了合同收款日,物業(yè)管理公司才取得收取這部分服務(wù)費的權(quán)利,確認(rèn)營業(yè)收入的實現(xiàn).出租房租金收入,應(yīng)按合同(租約)規(guī)定的付租日期和金額,確定租金收入的實現(xiàn).如果合同(租約)規(guī)定的收款日期已到,承租方未付租金的,仍應(yīng)視為租金收入實現(xiàn).

采取托收承付結(jié)算方式,應(yīng)在勞務(wù)已提供,或商品已發(fā)出,并已將發(fā)票賬單提交銀行辦妥托收手續(xù)后,作為營業(yè)收入的實現(xiàn).

物業(yè)大修收入則應(yīng)經(jīng)業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人簽證認(rèn)可后,確認(rèn)為營業(yè)收入的實現(xiàn).

物業(yè)公司廣告費收入怎么核算,一般來說,這廣告費,有一部分是要分給社區(qū)用戶的,一部分就是物業(yè)公司的管理費用了,所以核算,就需要考慮這一層,總不能所有的廣告費都由物業(yè)公司支配,沒這個道理,本文的介紹供您參考,有問題,不妨問問.