土地增值稅的間接費(fèi)用包括哪些?

指企業(yè)為直接組織和管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的,且不能將其歸屬于特定成本對(duì)象的成本費(fèi)用性支出.主要包括管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工程管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項(xiàng)目營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)等.但開(kāi)發(fā)商的行政管理部門(mén)(總部)為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用,應(yīng)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中扣除,不應(yīng)在此扣除.

土地增值稅中開(kāi)發(fā)間接費(fèi)和管理費(fèi)用的區(qū)分

開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是指直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等,在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用,工程完工結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)成本.

管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用. 管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用,在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損益.

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