租賃房屋怎么寫分錄

一、一般納稅人出租方作分錄

(1)收到押金:

借:銀行存款

貸:其他應收款-租入方單位(租賃押金)

(2)收到租金:

借:銀行存款

貸:其他業務收入-倉庫租賃收入

應交度稅費-應交增值稅(銷項稅額)

二、一般納稅人租入方作分錄

(1)支付押金

借:其他應收款-出專租方單位(租賃押金)

貸:銀行存款

(2)支付租金

借:管理費用-租賃費

應交稅費-應交增屬值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

預付賬款是指企業按照購貨合同的規定,預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項.預付賬款不是用貨幣抵償的,而是要求企業在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償

相關稅收規定:《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1《試點實施辦法》第四十五條第二款規定:納稅人提供建筑服務、租賃服務采取預收款方式的,其納稅義務發生時間為收到預收款的當天.《國家稅務總局關于發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)第三條:一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.

計提房屋租賃費的會計分錄是:

計提時:借:預付賬款 貸:銀行存款

每月進行攤銷時:借:管理費用-房租等  貸:預付賬款

例如:年房屋租賃費萬元,每月會計分錄,資產負債表記錄如下:

在年初訂立租賃合同,取得合法憑證,屋租賃費萬元已付

借:待攤費用-屋租賃費  貸:銀行存款

每月攤銷借:管理費用  貸:待攤費用-屋租賃費

通過上文我們了解到租賃房屋怎么寫分錄.計提時:借:預付賬款 貸:銀行存款,具體的處理情況我們可以參考上文,我們在做分錄時主要是分清借貸關系,并且關注政策的調整,做到與時俱進,這樣遇到特殊情況就不會手忙腳亂了,更多相關會計資訊內容盡在本網.