土地價款抵扣增值稅會計分錄如何寫

土地出讓金不是抵扣增值稅.按照國稅總局2016第18號公告,應該是"按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額."

銷售額的計算公式如下:銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+11%)按照上述公式計算銷售額,自然扣除了增值稅,不用再做分錄.

土地出讓金,實際上就是土地所有者出讓土地使用權若干年限的地租之總和.現行的土地出讓金的實質,可概括為它是一個既有累計若干年的地租性質,又有一次性收取的似稅非稅性質的矛盾復合體.土地出讓金具有地租而非稅性質.

土地價款扣除會計分錄怎么寫?

對于土地增值稅扣除土地成本,只是計算稅收時的扣除.單獨就這個扣除賬面無需做任何賬務處理,按照計算應繳納的土地增值稅計提繳納就可以了.

計提時,會計分錄如下:

借:稅金及附加

貸:應交稅費

繳納時:

借:應交稅費

貸:銀行存款

土地價款抵扣增值稅會計分錄如何寫?以上內容就是本期小編老師闡述的資料,相信你們對此企業土地出讓金的增值稅科目處理應該是將其計入稅金及附加的科目核算的,納稅的部分則是計入應交稅費的科目處理的.在本網站上關于土地價款的處理資料還有很多,歡迎你們來這里學習.