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契稅是指當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中約定以貨幣形式支付的稅費(fèi)或稅款，如在公證書(shū)上簽訂的買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)合同中，買(mǎi)賣(mài)雙方因買(mǎi)賣(mài)行為所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
契稅根據(jù)不同國(guó)家和地區(qū)有不同的稅率。在我國(guó)大陸，契稅是一項(xiàng)收入較高的收稅項(xiàng)目，收稅對(duì)象通常是有關(guān)交易的雙方，即買(mǎi)家和賣(mài)家。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》，契稅的稅率是國(guó)家采取的措施，在收入總額中占一定比例，一般是2%，交易當(dāng)日完成后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送一份交易明細(xì)，并辦理契稅登記手續(xù)。
拓展知識(shí)：在一些地區(qū)，如江蘇省，購(gòu)買(mǎi)住宅可以享受契稅減免政策，減免契稅可以節(jié)約購(gòu)買(mǎi)住房的成本。減免政策一般按照經(jīng)濟(jì)收入情況計(jì)算，有一定的減免范圍。另外，政府為促進(jìn)住房消費(fèi)，還可以提供一定的首付補(bǔ)貼，降低購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
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