工業廠房房產稅是由政府定義的一種稅收。它是根據各省份的不同要求，計算和征收的一項稅款。一般來說，在房產稅的計算上，將公共物業（如房屋、土地等）和私營物業（如工廠、房屋等）進行分類，然后再根據各自的性質和用途，分別計算其應繳稅款。

具體來說，工業廠房房產稅的計算一般是按照土地使用權總價格或者實際價格來確定的，再按照各省份土地稅法規定的標準稅率征收。如果土地使用權總價格超過1000萬元，則按照7%計算；如果土地使用權總價格在1000萬元以下，稅率會有所下降，一般按照3—6%，或者更低的標準來確定。

此外，還需要注意，工業廠房房產稅還將受到政策性的刺激，政府會定期放寬或變更稅收政策，以支持企業的發展，減輕企業的房產稅負擔。

以上就是工業廠房房產稅的計算方式。總之，在政策和實際情況的把握上，企業可以有效控制其房產稅負擔，以實現財務可持續管理。

拓展知識：除了房產稅，企業還要繳納地方稅、增值稅、營業稅等稅收，政府還將定期推出不同的稅收優惠政策，可以根據需要申請。這些優惠政策都能有效幫助企業減輕財務負擔，以求取更好的財務績效。