契稅是指買賣房屋、土地等房地產時，買方根據國家規定，按照總價款的一定比例向稅務機關繳納的稅額。契稅的英文名是“Transfer Tax”，也可以稱為交易稅或購置稅。

契稅是由國家規定，全民共同承擔的一種稅收，是個人購買住房增值的一種投資回報，也是對不同程度的財產增值，政府予以稅收征收，在房屋買賣中體現的一項重要稅費。

根據國家規定，交易雙方按照總價款的一定比例向稅務機關繳納的稅款，是指契稅，一般情況下，買方承擔契稅，也有例外情況，根據不同政策，可以由賣方承擔。目前，中國全國的契稅政策大體分為兩大類：一類是增值稅，交易價款的3%至5%收取；另一類是增值稅和普惠性減免稅政策，普惠性減免稅政策各地也有所不同，慎重考慮。

契稅也有助于對不同程度的財產增值，政府予以稅收征收，可以鼓勵企業和個人更多加入投資和消費，維持穩定的經濟增長，使政府收入可持續增加。同時，契稅也是市場中的一種關切，因為契稅會直接影響房屋的實際成交價格，所以參與買賣的雙方都要考慮到契稅繳納的具體影響。

拓展：契稅也是國家計劃經濟的組成部分，其主要作用是提高國民收入，促進房地產市場的發展，減輕經濟發展等壓力。