投資性房地產公允價值變動損益所得稅需要調整。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的房地產公允價值變動損益要納入利潤總額計稅，企業(yè)應當根據(jù)國家有關規(guī)定以市場價格或其他合理方式確定公允價值變動損益，并適用實際市場價格的變動。根據(jù)相關規(guī)定，企業(yè)應當對所收取的投資性房地產，以及期間該投資性房地產所發(fā)生的公允價值變動損益，進行合理的調整，以明確實際的收益，并進行正確的征稅。

因此，投資性房地產公允價值變動損益所得稅需要調整。一方面，企業(yè)需要合理判斷相關房地產的公允價值變動損益，以便衡量該項收益，并正確計征稅款。另一方面，稅務機關也要嚴格執(zhí)行《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，對企業(yè)發(fā)生的公允價值變動損益進行核實審核，確保企業(yè)繳納的稅款符合法定規(guī)定。

此外，企業(yè)和稅務機關還需要積極發(fā)揮技術的作用，實現(xiàn)稅收征管的智能化，實現(xiàn)公允價值變動損益的在線審批，加快投資性房地產財務報表的審核和調整，實現(xiàn)稅務管理、審計稅收的及時性和有效性。