房產(chǎn)稅的計(jì)算，需要對(duì)已計(jì)提折舊進(jìn)行扣除。已計(jì)提折舊是指在資產(chǎn)原來的價(jià)值上折算一定比率，這是可以抵扣的稅費(fèi)額。具體的計(jì)算方法是：資產(chǎn)原價(jià)乘以折舊率，再乘以稅率，最后在實(shí)際的稅收中扣除。比如，一小區(qū)住宅，其原價(jià)是120萬元，折舊率為20%，稅率為5%，那么，它的已計(jì)提折舊可以抵扣的稅費(fèi)等于120萬元乘以20%乘以5%=12萬元，所以，它的房產(chǎn)稅可以減免12萬元。
拓展知識(shí)：
已計(jì)提折舊可以抵扣的稅費(fèi)不僅僅限于房產(chǎn)稅，它還可以抵扣企業(yè)所得稅中的折舊費(fèi)用。針對(duì)企業(yè)，有一種特殊的定義，即在企業(yè)繳納所得稅期間，除了以原來的價(jià)格折算一定比率的折舊外，還可以按照企業(yè)的經(jīng)營能力，選擇價(jià)格更高的折舊率，以獲取更多的折舊稅減免。
是的，按照相關(guān)法律，折舊應(yīng)當(dāng)全部扣除。 答
房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值扣除折舊需要扣除。 答
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第二十一條規(guī)定，“在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法與稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定不一致的，應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。” 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額若干稅務(wù)處理問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2012年第15號(hào))第八條規(guī)定，“根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第二十一條規(guī)定，對(duì)企業(yè)依據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，并實(shí)際在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處理上已確認(rèn)的支出，凡沒有超過《企業(yè)所得稅法》和有關(guān)稅收法規(guī)規(guī)定的稅前扣除范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，可按企業(yè)實(shí)際會(huì)計(jì)處理確認(rèn)的支出，在企業(yè)所得稅前扣除，計(jì)算其應(yīng)納稅所得額。” 以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在會(huì)計(jì)上不計(jì)提折舊，不屬于“實(shí)際在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處理上已確認(rèn)的支出”，因此，不得計(jì)提折舊在企業(yè)所得稅前扣除。 答
您好，是指不能稅前扣除的意思 答
你好 不用再算折舊完的了? 答
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