物業(yè)管理公司如何開票？

答：對于物業(yè)管理公司如何開票，首先我們需知道物業(yè)管理公司收入構(gòu)成。

1.物業(yè)管理費

2.裝修垃圾清運費

3.轉(zhuǎn)供水費

4.車位管理費

5.車位租賃費

6.其他費用

因此，對于物業(yè)管理公司如何開票，如下：

1.物業(yè)管理費—全額開具

2.裝修垃圾清運費—全額開具

3.車位管理費—全額開具

4.車位租賃費—全額開具

5.轉(zhuǎn)供水費—差額計征，全額開具，發(fā)票備注欄需注明（當(dāng)然也有特殊情況，比如物業(yè)管理公司受自來水公司委托，代收取的自來水費，無其他費用。業(yè)主應(yīng)向自來水公司索取發(fā)票）

6.其他費用（如：裝修保證金—這部分費用是待業(yè)主裝修完成后予以退還的，業(yè)主在支付該筆費用后，物業(yè)公司可以向您開具收據(jù)）。

按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條的規(guī)定：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票……”，那么可以明確，無論您是繳納的半款物管費還是全額物管費，物業(yè)公司都沒有理由拒絕向您開具發(fā)票，至于物業(yè)公司說有政策明確可以不開具發(fā)票，那更是無稽之談。

如果物業(yè)公司向您開具的是收據(jù)，那么對不起！按照相關(guān)規(guī)定，收據(jù)（特殊情況除外）是不能作為記賬憑證的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在日常檢查過程中，這部分收據(jù)會被逐一剔除，這會減少您的費用扣除金額。

物業(yè)管理公司如何開票，會計學(xué)堂的本篇文章已經(jīng)說得比較明白了！相信您看完應(yīng)該會有所收獲。更多關(guān)于會計方面的內(nèi)容，您可以多加關(guān)注會計學(xué)堂！