小規模納稅人出租房產要繳納哪些稅?

答:根據相關規定:

小規模納稅人不動產租賃,一般依照5%的征收率計算交納增值稅.

小規模納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅:

1、其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額,向不動產所在地主管地稅機關申報納稅.

2、單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額.

3、個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額.

4、其他個人出租不動產(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額,向不動產所在地主管地稅機關申報納稅.

【小規模納稅人出租房產繳納稅的相關問題】:

小規模納稅人出租房房產稅怎么計算?

答:小規模納稅人出租房房產稅計算方式如下:

兩種方法:

1、從價計算應納稅額的計算公式:

應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%

2、從租計算應納稅額的計算公式:

應納稅額= 房產租金收入×12%

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