轉讓五年以上住房免征個人所得稅嗎?

答:個人轉讓符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請免征個人所得稅;

其購置時間按照《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)執(zhí)行.

個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為,也適用上述相關規(guī)定.

因此,個人轉讓符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請免征個人所得稅.

個人自建家庭住房進行出售要繳稅嗎?

答:根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第一條第(十五)款規(guī)定:

"個人銷售自建自用住房免征增值稅."

因此,個人出售自建自用住房免征增值稅.

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