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財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得包括什么?
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得.
1.財(cái)產(chǎn)原值的確定方法是:
有價(jià)證券,為買(mǎi)入價(jià)和買(mǎi)入時(shí)按照規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用;
建筑物,為建造費(fèi)李者購(gòu)進(jìn)價(jià)格和其他有關(guān)費(fèi)用.
土地使用權(quán),為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開(kāi)發(fā)土地的費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用;
機(jī)器設(shè)備、車(chē)船,為購(gòu)進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用;
其他財(cái)產(chǎn),參照以上方法確定.
2.計(jì)征方法:按次計(jì)征
3.計(jì)稅依據(jù)
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用比例稅率,稅率為20%.
4.應(yīng)納稅額=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%
5.特殊規(guī)定
(1)對(duì)股票轉(zhuǎn)讓所得,暫不征收個(gè)人所得稅.
(2)對(duì)個(gè)人出售自有住房取得的所得按照"財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"稅目征收個(gè)人所得稅,但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個(gè)人所得稅.
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得包括什么?財(cái)產(chǎn)原值的確定方法，以及計(jì)稅依據(jù)，希望各位學(xué)員學(xué)習(xí)以后多進(jìn)行歸納總結(jié)，也歡迎登陸會(huì)計(jì)學(xué)堂和我們一起交流討論。
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知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
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