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農(nóng)業(yè)企業(yè)獲得土地流轉(zhuǎn)再轉(zhuǎn)租是否要交稅？
集體土地出租后再將土地轉(zhuǎn)租的，由最終租用土地的單位或個(gè)人繳納土地使用稅。
根據(jù)法律規(guī)定，國有劃撥土地，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。據(jù)上述法律規(guī)定精神，集體土地，集體本身是不能劃撥的，要想劃撥集體的土地必須通過法律程序，變?yōu)閲艺魇盏睾蟛拍苓M(jìn)行劃撥。集體組織只限于對集體土地使用權(quán)的租賃、分配和調(diào)整。
根據(jù)法律規(guī)定，符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地主管部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：一土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;二領(lǐng)有國有土地使用證;三具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明;四依照本辦法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向市、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
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