房產空置，房產稅可以免交嗎?

企業擁有的房產無論使用與否都需要繳納房產稅，個人房產閑置不需要繳納房產稅，出租需要繳納房產稅?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

第五條 下列房產免納房產稅：四、個人所有非營業用的房產;個人商業用房空置屬于非營業用的房產。

房產稅如何繳納?

房產稅是對房屋所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總結算，可以按月或季申報后于年末統一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。

你們企業租用個人的房屋一般由出租人繳納房產稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。

不管最后由誰承擔，出租用于非居住的房屋，房產稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業稅及0.5%的城建稅和教育費附加，另外應該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。

交房產稅時要以出租人的名義填專門的房產稅申報表，稅務局服務大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明(戶口簿或身份證)、你們企業的營業執照、用于出租房屋的房產證、租賃協議，當然還包括用來交稅的鈔票。

如還有疑問，可直接打電話咨詢出租房產所在地的地稅局辦稅服務大廳。

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