不動(dòng)產(chǎn)拆遷后進(jìn)項(xiàng)稅還能抵扣嗎

取得的拆遷補(bǔ)償款(現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償)按照轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。取得的補(bǔ)償房屋若可以取得增值稅專用發(fā)票,是可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的。

政策依據(jù)：

營(yíng)改增首次將不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍，無(wú)論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值納稅人，還是營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人，都可抵扣新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅。 適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。 取得不動(dòng)產(chǎn)，包括以直接購(gòu)買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn)，不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)計(jì)學(xué)堂整理的。

營(yíng)改增后不動(dòng)產(chǎn)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎

營(yíng)改增迎頭個(gè)納稅申報(bào)期 不動(dòng)產(chǎn)納入進(jìn)項(xiàng)抵扣“稅額抵減情況”主要分為5類，包括了稅控系統(tǒng)專用設(shè)備費(fèi)及技術(shù)維護(hù)費(fèi)，和分支機(jī)構(gòu)、建筑服務(wù)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、出租不動(dòng)產(chǎn)等4項(xiàng)預(yù)征繳納稅款。也就是說(shuō)，一般納稅人初次購(gòu)買專用設(shè)備支付的費(fèi)用，以及繳納的技術(shù)維護(hù)費(fèi)，可予以抵減稅款，需填報(bào)“稅額抵減情況表”。

不動(dòng)產(chǎn)拆遷后進(jìn)項(xiàng)稅還能抵扣嗎，能不能抵扣，就在你能不能獲得拆遷補(bǔ)償款的增值稅專用發(fā)票，否則，就算有政策支持也是白搭，本文僅供參考。