營(yíng)改增后房地產(chǎn)企業(yè)向銀行貸款該怎么做賬務(wù)處理？

答：小編認(rèn)為，對(duì)于營(yíng)改增后房地產(chǎn)企業(yè)向銀行貸款，根據(jù)借款年限的長(zhǎng)短來判斷是短期借款還是長(zhǎng)期借款。三年以內(nèi)的都可以劃分為短期借款，三年以上的計(jì)入長(zhǎng)期借款。

1、如果是預(yù)售時(shí)的預(yù)收款：

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

收到貸款時(shí)分錄

借：銀行存款

貸：長(zhǎng)期借款

計(jì)提利息時(shí)

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸：應(yīng)付利息

每月還款和利息時(shí)

借：應(yīng)付利息

貸：銀行存款

借：長(zhǎng)期貸款

貸：銀行存款

2、如果是已開票銷售的房屋收款

借：銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

收到貸款時(shí)與每月還款和利息時(shí)分錄同上。

看完了會(huì)計(jì)學(xué)堂的上述分析，對(duì)于營(yíng)改增后房地產(chǎn)企業(yè)向銀行貸款的賬務(wù)處理，您現(xiàn)在清楚了嗎？更多會(huì)計(jì)方面的知識(shí)，盡在本網(wǎng)站的文章更新，歡迎您的多讀關(guān)注。