支付土地流轉(zhuǎn)款的會計分錄怎么做?

答:如果土地是用于抵押貸款,計入當(dāng)期的管理費用;

會計分錄如下:

借:銀行存款

貸:管理費用

購買土地或者轉(zhuǎn)讓土地的時候支付的評估費,計入土地的成本,也就是無形資產(chǎn);

會計分錄如下:

借:銀行存款或應(yīng)收賬款

貸:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

應(yīng)交稅費-營業(yè)稅、城建稅、教育費附加

營業(yè)外收入-出售無形資產(chǎn)收益

因此,是需要根據(jù)情況進(jìn)行處理的.

土地流轉(zhuǎn)的基本原則是怎樣的?

答:如下:

堅持保護(hù)耕地重點保護(hù)基本農(nóng)田的原則;

堅持確保所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、搞活使用權(quán)的原則;

維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益,堅持"自愿、有償、依法"的原則;

堅持土地資源優(yōu)化配置和土地同其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則.

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