自建廠房出售賬面固定資產(chǎn)如何處理?

一、先將廠房結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理:

借:固定資產(chǎn)清理一廠房

貸:固定資產(chǎn)一廠房

二、銷售:

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理一廠房

貸:應(yīng)交稅費(fèi)一增值稅(銷項)

三、廠房銷售與實際差額部分:盤盈時貸記主營業(yè)務(wù)外收入;盤虧時借記主營業(yè)務(wù)外成本或管理費(fèi)用或其他支出.

工業(yè)企業(yè)出售閑置廠房及土地會計憑證如何處理?

首先,處置固定資產(chǎn)并不一定都要交納營業(yè)稅,如果處置的固定資產(chǎn)是不動產(chǎn),象房屋、建筑物等,在處置時要按實際處置收入的5%交納營業(yè)稅,如果處置的是設(shè)備等,則不需要交納營業(yè)稅.

1、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時

借:固定資產(chǎn)清理

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 (如果沒提減值準(zhǔn)備,就不要這一項)

貸:固定資產(chǎn)

2、收到處置收入時

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理

3、如果處置的是不動產(chǎn),同時還要做一筆分錄

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營業(yè)稅(如果處置的是設(shè)備等,則不需要做這筆分錄)

4、支付清理費(fèi)用時

借:固定資產(chǎn)清理

貸:現(xiàn)金(銀行存款)

5、處置凈損失時

借:營業(yè)外支出

貸:固定資產(chǎn)清理

6、處置凈收益時,計入營業(yè)外收入

借:固定資產(chǎn)清理

貸:營業(yè)外收入

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