在舊房子上裝修的售樓部和臨時(shí)修建的樣板房的房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？

2017-06-09 13:16 來(lái)源：網(wǎng)友分享
1553
問(wèn)：在舊房子上裝修的售樓部和臨時(shí)修建的樣板房的房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？

問(wèn)：在舊房子上裝修的售樓部和臨時(shí)修建的樣板房的房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？

回復(fù)：開發(fā)企業(yè)建造的營(yíng)銷臨時(shí)設(shè)施應(yīng)當(dāng)自建造完畢次月起繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2008〕152號(hào)）一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問(wèn)題：對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。由于根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)處理的相關(guān)規(guī)定，臨時(shí)設(shè)施的售樓部、樣板間等營(yíng)銷設(shè)施歸集的成本費(fèi)用，只有建造成本，沒有包括土地成本。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計(jì)算為銷售房屋而建造的售樓部、樣板間等營(yíng)銷設(shè)施的房產(chǎn)稅時(shí)必須要進(jìn)行納稅調(diào)整。

會(huì)計(jì)賬簿 固定資產(chǎn)
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
相關(guān)問(wèn)題
圈子
  • 官方活動(dòng)圈子
    加入
  • 初級(jí)考試交流圈
    加入
  • 實(shí)操考試交流圈
    加入
熱門帖子
  • 會(huì)計(jì)交流群
  • 會(huì)計(jì)考證交流群
  • 會(huì)計(jì)問(wèn)題解答群
會(huì)計(jì)學(xué)堂