一般納稅人租賃發票可以抵扣么？

一般納稅人出租單位房屋,按簡易辦法征收增值稅,當然不能開專用發票,是不得抵扣進項稅額的.

租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票.房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具.

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):

附件1:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》:第三十四條 簡易計稅方法的應納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額,不得抵扣進項稅額.應納稅額計算公式:

納稅額=銷售額×征收率 因為明確選擇簡易辦法征收增值稅不得抵扣進項稅額,誰都不會去開稅率為11%的增值稅專用發票.

一般納稅人普通發票是否可以抵扣:

1、自2016年5月1日起,地稅機關不再向試點納稅人發放發票.試點納稅人已領取地稅機關印制的發票以及印有本單位名稱的發票,可繼續使用至2016年6月30日,特殊情況經省國稅局確定,可適當延長使用期限,最遲不超過2016年8月31日.

納稅人在地稅機關已申報營業稅未開具發票,2016年5月1日以后需要補開發票的,可于2016年12月31日前開具增值稅普通發票(稅務總局另有規定的除外).(引自國家稅務總局[2016]23號公告)

2、建筑業一般納稅人簡易計稅方法計稅或小規模納稅人差額抵扣的,需取得從分包方2016年4月30日前開具的建筑業營業稅發票,該建筑業營業稅發票在2016年6月30日前可作為預繳稅款的扣除憑證.(引自國家稅務總局[2016]17號公告)

關于一般納稅人租賃發票是否可以抵扣這個問題,會計學堂的老師給出的答案是不能開具專用發票,因此是不能抵扣進項稅額的.那么本篇文章的解答就到此結束了,感謝您的閱讀!