開發成本在存貨中如何反映?

開發成本是房地產業的一項產品成本，一般在存貨中歸納反映。

房地產報表上的存貨，包括：開發產品、開發成本、庫存材料、低值易耗品等。

未完工的開發成本數據，來自“開發成本”科目，它反映的是未完工的(或完工后、沒有結算的工程)在建工程成本;

完工的開發成本，數據來自“開發產品”科目，反映的是已經完工、可以銷售的開發產品成本。

開發成本屬于哪類性質的科目?

開發成本屬于成本類科目,它在期末需要結轉入存貨的,資產負債表中不直接反映成本費用類科目。

開發成本一般適用于房地產開發企業，類似工業企業的“生產成本”科目，其賬戶結構也相似。

開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。

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