節稅租賃和銷售式租賃的區別是什么?

節稅租賃亦稱 “真實租賃”。出租人有資格獲得加速折舊、投資優惠等稅收優惠，并以降低租金的形式向承租人轉讓部分稅收優惠，承租人支付的租金或作為費用從應納稅利潤中扣除的一種租賃。節稅租賃和銷售式租賃之間的最大區別是：經營節稅租賃的租賃公司因能享受稅收優惠并且能從期末資產殘值中獲益而降低租賃利率致使租賃實際成本低于貸款成本，并使承租人從中受惠。

銷售式租賃， 例如，廠商以促銷為目的，承租方最終擁有租賃設備所有權的租賃方式，這種形式上類似于分期付款。這類銷售式租賃在考慮租賃以稅收為基礎的國家的稅法上通常被當作分期付款交易來對待。一些國家(例如我國、日本)的租賃業務不是以稅收為基礎的，即租賃雙方不能從稅務方面獲得特別的好處，只是將租賃作為一種融資的手段而已，因此，這些國家的租賃交易往往都是銷售式租賃，即租賃期滿，承租人以名義貨價留購租賃物并取得所有權。

租賃存在的原因是什么?

(1)租賃雙方的實際稅率不同，通過租賃可以減稅。

(2)通過租賃降低交易成本。

(3)通過租賃合同減少不確定性。

關于節稅租賃和銷售式租賃的區別是什么的問題，小編就就講述到這里了，不知道大家現在是不是都了解了呢，租賃存在的原因是什么?若還有不懂的地方，可與會計學堂的老師們取得聯系，關注會計學堂網，為你解決財務上的疑難雜癥!