物業公司預收款轉收入賬務處理怎么做?

物業公司按年預收的物業費可以先記入預收賬款，再按月確認收入。

1、物業公司按年收的物業費，收取時：

借：現金

貸：預收賬款

2、然后，每月根據收費所屬月份確認收入：

借：預收賬款

貸：經營收入(或主營業務收入)

稅務局一般是以開出發票確認收入納稅。

所以物業公司通常只開收據，或者等到年底一次性計入。

物業公司代收取水電費賬務處理怎么做?

收取業主的水、電費，是代收代繳，計入其他應付款。

借：庫存現金 等

貸：其他應付款—代收水電費

交費時沖銷

借：其他應付款—代收水電費

貸：銀行存款 等

物業費應該是你們自己的收入

借：庫存現金 等

貸：主營業務收入

公共照明費應該是你們交吧，作為成本

借：主營業務成本

貸：銀行存款 等

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