;)
營改增后土地出讓金是否可以抵扣增值稅呢？
答：國稅總局2016第18號公告，“適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。”
因此，土地出讓金準(zhǔn)確來說不是抵扣，是可以差額扣除。
土地轉(zhuǎn)讓的方式是稅率為11%，上各環(huán)節(jié)讓土地使用權(quán)證收了11%的增值稅，下個環(huán)節(jié)購買方可以抵扣11%的增值稅，增值稅的抵扣鏈條式玩曾的，這種取得土地的方式完全可以在計算房地產(chǎn)企業(yè)增值稅時，運動抵扣發(fā)來實現(xiàn)土地成本進(jìn)項稅額的抵扣。
營改增后土地出讓金如何做會計處理？
對于營改增后土地出讓金的會計處理，可以這樣考慮：
借：開發(fā)成本-土地成本
貸：銀行存款
土地成本，包括土地使用權(quán)取得費及土地開發(fā)費，應(yīng)與建筑費提取折舊費，而不能將土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)攤?cè)牍芾碣M用。
關(guān)于營改增后土地出讓金的會計處理，這是屬于實操類的內(nèi)容，因此您需要掌握。如果您有不清楚的地方，可以咨詢會計學(xué)堂的老師。
官方
0
加載中...
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
;){kind=link}