免租期的房租如何做會計處理？

答：根據國家稅務總局公告2016年第86號第七條規定，納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于財稅〔2016〕36號文件第十四條規定的視同銷售服務。

同時，根據企業會計準則的相關規定，出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內按直線法或其它合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認租金收入。

因此，免租期的房租，具體的會計處理可以這樣：

借：銀行存款

貸：預收賬款

應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

每個月分攤租金收入：

借：預收賬款

貸：其他業務收入-租金

房租是預交一年如何做會計處理呢？

對于房租是預交一年的情形，則會計處理如下：

繳納時：

借：預付賬款

貸：銀行存款

分攤時：

借：管理費用——房租

貸：預付賬款

免租期的房租，房租是預交一年，它們的會計處理您現在都明白了沒有？如果您有不同的意見，都可以與會計學堂的老師一起交流。