不動(dòng)產(chǎn)抵扣的會(huì)計(jì)分錄如何編制?

答：不動(dòng)產(chǎn)的抵扣一般都是分期進(jìn)行，不動(dòng)產(chǎn)第一年抵扣60%,第二年抵扣40%,假設(shè)購入某不動(dòng)產(chǎn)1000,進(jìn)項(xiàng)稅額為110,分錄如下:

第一年:

借:固定資產(chǎn)

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

應(yīng)交稅費(fèi)-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

貸:銀行存款

第二年:

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

現(xiàn)在購入不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅還用分兩年抵扣了嗎?

答：是的,現(xiàn)在購入作為固定資產(chǎn)使用的不動(dòng)產(chǎn),其進(jìn)項(xiàng)稅還用分兩年抵扣.但是,購入投資性房地產(chǎn),其進(jìn)項(xiàng)稅可以一次性抵扣.

相關(guān)規(guī)定:

增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

納稅人取得的不動(dòng)產(chǎn)從銷項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,應(yīng)取得2016年5月1日后開具的合法有效的增值稅扣稅憑證.具體抵扣方式為:

納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額中,60%的部分于取得扣稅憑證的當(dāng)期從銷項(xiàng)稅額中抵扣;40%的部分為待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,于取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅額中抵扣.

不動(dòng)產(chǎn)抵扣的會(huì)計(jì)分錄如何編制?上文中小編介紹了不動(dòng)產(chǎn)抵扣的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄,如果你們對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵扣的其他內(nèi)容感興趣,可以前往會(huì)計(jì)學(xué)堂繼續(xù)瀏覽咨詢.會(huì)計(jì)學(xué)堂有強(qiáng)大的師資力量幫助大家解決任何會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)上的問題.