銷售商品房時使用抵用券如何開具發票合適呢？

答：如果是銷售商品房時使用抵用券的開發票，可以這樣做：

1、小規模納稅人銷售自行開發的房地產項目，自行開具增值稅普通發票。購買方需要增值稅專用發票的，小規模納稅人向主管國稅機關申請代開。

2、小規模納稅人銷售自行開發的房地產項目，其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關申報繳納營業稅的預收款，未開具營業稅發票的，可以開具增值稅普通發票，不得申請代開增值稅專用發票。

3、小規模納稅人向其他個人銷售自行開發的房地產項目，不得申請代開增值稅專用發票。

開具發票的原則有哪些呢？

1、“都要”的原則

就是所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品，接受服務以及從事其他經營活動支付款項時，應當問收款方取得發票。同時對取得發票的一方提出禁止性規定：不得要求變更品名和金額；

2、“都開”的原則

單位和個人凡是發生銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動，對外發生經營業務收取款項時，收款方均應向付款方開具發票；在特殊情況下，由付款方開具發票。（如廢舊物資收購、農副產品收購等）。

銷售商品房時使用抵用券開具發票，您現在都清楚了沒有？哪一環節有什么問題，歡迎您詢問會計學堂的在線老師。