怎么扣除未支付的質(zhì)量保證金及相關(guān)會(huì)計(jì)處理

答：質(zhì)量保證金，或稱(chēng)建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開(kāi)具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計(jì)算扣除。

扣除未支付的質(zhì)量保證金如何做會(huì)計(jì)處理？

扣除未支付的質(zhì)量保證金，可以這樣考慮：

1、按屬于無(wú)法收回應(yīng)收賬款，賬務(wù)處理計(jì)入“管理費(fèi)用”，報(bào)稅局審批后方可在所得稅前扣除。

2、按質(zhì)量賠償處理，貴公司與客戶(hù)依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定，支付的賠償支出不屬于流轉(zhuǎn)稅征收范圍，應(yīng)憑雙方簽訂合同、協(xié)議、賠償協(xié)議、對(duì)方公司簽收證明入賬，計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”。

扣除未支付的質(zhì)量保證金及相關(guān)會(huì)計(jì)處理，這兩個(gè)問(wèn)題您現(xiàn)在都明白了沒(méi)有？還有什么疑問(wèn)，可以對(duì)會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師提問(wèn)。