房屋租賃合同印花稅的計稅依據?

答：合同印花稅的計稅依據是合同“載明”的金額。而不管是否收到了款項，也不管合同最后是否得到了履行。

《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據為租賃金額。

根據國家稅務局關于印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：

按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低 一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。

所以：1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

2.應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

房屋租賃合同印花稅的繳納方式有哪些?

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

房屋租賃合同印花稅的計稅依據以及繳納方式，上文已經做了非常詳盡的介紹。印花稅的規定是很多的，想要獲取全面知識，還可以咨詢會計學堂的在線答疑老師，會有專人為你解答哦。