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房地產(chǎn)代收水電費如何繳稅？
一般企業(yè)代收代繳水電費是不用繳稅的,除非你代收代繳的過程中賺取了用戶的水電費,多出來的這部分是需要繳納稅款的,但是按相關規(guī)定代收代繳水電費是不允許向用戶多收的,但是可以向水電公司收取手續(xù)或者服務費,這部分費用按照服務行業(yè)稅率繳納增值稅和企業(yè)所得稅就可以了.
代收水電費會計分錄
收取客戶時借:銀行存款(庫存現(xiàn)金)貸:其他付款--代收代繳
房地產(chǎn)代收水電費如何繳稅？
2018-11-27 15:23 來源：網(wǎng)友分享
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房地產(chǎn)代收水電費如何繳稅,對于很多行業(yè)都會遇到代收代繳水電費的情況,比如:房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)公司、出租房屋工廠方等都有可能遇到這種情況,那么代收水電費如何繳稅呢?下面會計學堂的小編將為大家講解一下,歡迎點擊閱讀.
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按轉(zhuǎn)售水電費處理，由供電公司和自來水公司將發(fā)票開給房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司再開發(fā)票給施工企業(yè)，結算時從工程款扣除代繳電費按銷售收入處理。。。。視同銷售如何做賬 問
借應收賬款貸其他業(yè)務收入貸銷項 從工程款扣款的時候 借工程施工貸銀行存款貸應收賬款 答
廠房出租收到租金，代繳水電費，收排污費，垃圾費，該如何做內(nèi)賬 問
借；銀行存款 貸；其他業(yè)務收入 應交稅費 其他應付款 答
物業(yè)公司代收代繳的水電費如何記賬 問
物業(yè)公司代收代繳水電費的記賬方式： 一、收入類 1.開展物業(yè)服務業(yè)務收入類科目：在總賬科目中增加“收取水電費收入”，明細科目設有“房東收取水電費收入”、“公司收取水電費收入”等； 2.應收賬款類科目：在總賬科目中增加“應收水電費”，明細科目設有“房東應收水電費”、“公司應收水電費”等。 二、支出類 1.開展物業(yè)服務業(yè)務支出類科目：在總賬科目中增加“繳納水電費支出”，明細科目設有“房東繳納水電費支出”、“公司繳納水電費支出”等； 2.分配如水電費支出的應付賬款類科目：在總賬科目中增加“水電費應付賬款”，明細科目設有“房東水電費應付賬款”、“公司水電費應付賬款”等。 應用案例：一個小區(qū)物業(yè)服務公司為物業(yè)收取つ水電費，并代為支付給上級水電部門，其具體記賬過程為：在總賬科目中，增加“收取水電費收入”，明細科目設有“房東收取水電費收入”；增加“繳納水電費支出”，明細科目設有“房東繳納水電費支出”；增加“應收水電費”，明細科目設有“房東應收水電費”；增加“水電費應付賬款”，明細科目設有“房東水電費應付賬款”等。 答
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收的費用如何納稅？ 問
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收的費用屬于代理業(yè)務，應當按照《中華人民共和國消費稅法》規(guī)定，按消費稅征收稅款。根據(jù)《消費稅法》規(guī)定，消費稅按現(xiàn)行稅率征收，稅率一般為3%，另外根據(jù)《消費稅法》規(guī)定，部分收費項目稅率有不同的稅率，如房屋出租服務的消費稅稅率為5%，停車服務的消費稅稅率為7%等。 此外，代收費用應當依照《中華人民共和國稅收征收管理法》，按征收稅收分級稅率、期限征收稅率和按現(xiàn)行稅率征收稅率，三種稅率進行收稅。 拓展知識：稅收征收的分類稅率是指，稅收征收的稅額不同，稅率也不同。根據(jù)征收稅收的性質(zhì)、類別、稅額等因素，把包括稅收的征收方法進行分類，分為征收稅收分級稅率、期限征收稅率和按現(xiàn)行稅率征收稅率三種稅率。 答
房地產(chǎn)公司代總包墊付的電費，電費抬頭是房地產(chǎn)公司，收到總包轉(zhuǎn)賬過來的電費后，該如何做賬？具體會計分錄 問
你好，按規(guī)定你們要給對方開電費發(fā)票的。如果是這樣的付款記錄，其他業(yè)務成本，收的錢計入其他業(yè)務收入。 答
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