收到政府土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款如何賬務(wù)處理?

答:收到政府土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款的賬戶處理應(yīng)該進(jìn)資本公積--其他資本公積.

借:投資性房地產(chǎn)-(無(wú)形資產(chǎn))

貸:資本公積--其他資本公積

到政府土地收儲(chǔ)補(bǔ)償款如何做納稅處理?

這個(gè)要看政府有償收回的用途了,區(qū)分為城鎮(zhèn)規(guī)劃、收儲(chǔ)或其他拆遷.

1、城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)生的拆遷補(bǔ)償,免征營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅.

2、土地收儲(chǔ)中心收回土地使用權(quán),作為歸還土地使用權(quán)的公司,不征收營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅.

3、其他拆遷,包括房地產(chǎn)開發(fā)等等項(xiàng)目發(fā)生的有償收回,那就沒(méi)有稅收優(yōu)惠的照顧了,就要繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅等稅收了.

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