企業(yè)購房怎么計算折舊

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定:"除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下:

(一)房屋、建筑物,為20年;……"

第九十八條規(guī)定:"企業(yè)所得稅法第三十二條所稱可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法的固定資產(chǎn),包括:

(一)由于技術(shù)進步,產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn);

(二)常年處于強震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn).…… "

根據(jù)上述規(guī)定,房屋的最低折舊年限為20年.由于房屋在使用時不符合稅法規(guī)定的可采取加速折舊的條件,因此房屋不可以采取加速折舊的方法.一般來說,根據(jù)用途不同,分錄如下:

借:制造費用(生產(chǎn)車間計提折舊)

管理費用(企業(yè)管理部門、未使用的固定資計提折舊)

銷售費用(企業(yè)專設(shè)銷售部門計提折舊)

其他業(yè)務(wù)成本(企業(yè)出租固定資產(chǎn)計提折舊)

貸:累計折舊

什么是固定資產(chǎn)折舊?

固定資產(chǎn)折舊是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi),按照確定的方法對應(yīng)計折舊額進行系統(tǒng)分攤.其中,應(yīng)計折舊額是指應(yīng)當計提折舊的固定資產(chǎn)的原價扣除其預(yù)計凈殘值后的金額;已計提減值準備的固定資產(chǎn),還應(yīng)當扣除已計提的固定資產(chǎn)減值準備累計金額.預(yù)計凈殘值是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預(yù)期狀態(tài),企業(yè)目前從該項資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計處置費用后的金額.預(yù)計凈殘值預(yù)期能夠在固定資產(chǎn)使用壽命終了后收回,因此計算折舊時應(yīng)將其扣除.

固定資產(chǎn)可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等.企業(yè)應(yīng)當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況,合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計凈殘值.固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定,不得隨意變更.

企業(yè)購房怎么計算折舊,一般來說,房屋的最低折舊年限為20年.由于房屋在使用時不符合稅法規(guī)定的可采取加速折舊的條件,因此房屋不可以采取加速折舊的方法.其折舊額根據(jù)用途不同,要分別計入相關(guān)科目.