融資租入的辦公樓要不要計(jì)提折舊

  計(jì)提。

  1、如果是“經(jīng)營租賃”，則可以扣除租金，但不得計(jì)提設(shè)備折舊。

  2、如果是“融資租賃”，租金不得直接扣除，但可以扣除其中的利息，并可以計(jì)提設(shè)備折舊。設(shè)備變賣時，如果售價大于其賬面價值，要并入其他所得一并交納企業(yè)所得稅。

  經(jīng)營租入固定資產(chǎn)是否需要計(jì)提折舊

  經(jīng)營租入固定資產(chǎn)不需要計(jì)提折舊。

  對于租入方來說，租入設(shè)備不視同自有固定資產(chǎn)，不按月計(jì)提折舊，沒付款就沖減利潤，可以節(jié)約所得稅支出。

  經(jīng)營性租入是臨時租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。

  經(jīng)營性租賃是一種臨時租賃，不需計(jì)提折舊，其有償使用方式是支付租金，期滿將設(shè)備退還給出租方，租金按月預(yù)提到期一次性列為費(fèi)用更為有利，能實(shí)現(xiàn)相對節(jié)稅。融資租賃是一種將借錢與借物相結(jié)合的長期租賃方式。

  經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)，主要是為了解決生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性、臨時性的需要，并不是長期擁有，租賃期限相對較短，資產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租方，企業(yè)只是在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)，租賃期滿企業(yè)將資產(chǎn)退還給出租人，也就是說在這種租賃方式下與租賃資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險和報酬仍然歸屬于出租人，所以，對租入的固定資產(chǎn)不需要也不應(yīng)該作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價入帳。

  融資租入的辦公樓要不要計(jì)提折舊?會計(jì)要弄清楚融資租入的辦公樓是否算是公司的固定資產(chǎn)，只要確定是公司的固定資產(chǎn)就應(yīng)該要計(jì)提折舊。關(guān)于公司固定資產(chǎn)認(rèn)識上還有疑問，現(xiàn)在通過會計(jì)學(xué)堂可以加深這方面學(xué)習(xí)。