房貸抵扣個(gè)稅如何計(jì)算?

答：房屋貸款利息可以在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額前扣除。

稅款只可能是在同一稅種內(nèi)抵扣，不可能以其他稅款或者支出抵扣稅款

根據(jù)《個(gè)人所得稅法》，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可以扣除生計(jì)費(fèi)及必要的生活支出。

上任財(cái)政部長(zhǎng)在個(gè)人所得稅制度改革時(shí)第一次提出了關(guān)于房貸利息在個(gè)人所得稅前扣除的問(wèn)題。后被很多不懂稅的人誤讀。國(guó)家征稅是為了籌集政府運(yùn)營(yíng)所必須的財(cái)政收入，而房貸利息是銀行收取的，這是兩個(gè)完全不同的部門(mén)，收取的稅費(fèi)的用途也是完全不同的，因此是不可能互相抵扣的。

由于目前我國(guó)實(shí)行的是分類(lèi)所得，代扣代繳制度。因此，在目前的征管條件下，部長(zhǎng)所說(shuō)的扣除只是一個(gè)設(shè)想，完全不具備實(shí)施的可能。

隨著我國(guó)稅制改革的深入，下一步是要將個(gè)人所得稅從分類(lèi)稅制向分類(lèi)與綜合相結(jié)合的稅制推進(jìn)。必然要效仿歐美國(guó)家實(shí)行個(gè)人年終申報(bào)、匯算清繳制度，只有那個(gè)時(shí)候，區(qū)別化的家庭支出的扣除才成為可能。

 名義利率指的是什么？ 

答：名義利率，是央行或其它提供資金借貸的機(jī)構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率，即利息(報(bào)酬)的貨幣額與本金的貨幣額的比率。 即指包括補(bǔ)償通貨膨脹(包括通貨緊縮)風(fēng)險(xiǎn)的利率。

名義利率雖然是資金提供者或使用者現(xiàn)金收取或支付的利率，但人們應(yīng)當(dāng)將通貨膨脹因素考慮進(jìn)去。例如，張某在銀行存入100元的一年期存款，一年到期時(shí)獲得5元利息，利率則為5%，這個(gè)利率就是名義利率。名義利率和名義匯率相互影響，尤其是發(fā)展中國(guó)家影響尤為顯著。 

所謂實(shí)際真實(shí)利率，是指名義利率扣除信用風(fēng)險(xiǎn)后得到金融機(jī)構(gòu)的真實(shí)利率，再扣除物價(jià)指數(shù)后得到實(shí)際真實(shí)利率。于是，中國(guó)的區(qū)域間金融資源流動(dòng)就不是奇怪的事情，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡自然有跡可尋。當(dāng)然，這給我們提出了一個(gè)空前的難題，在世界范圍內(nèi)出現(xiàn)貨幣和貨幣政策逐步統(tǒng)一的背景下，中國(guó)可選擇的處理手段似乎不多。

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