房租抵扣個(gè)稅需要發(fā)票嗎

答：未來(lái)租房抵扣是肯定需要發(fā)票，只是目前暫時(shí)過渡期可能不需要，在稅務(wù)部門完善理理順之后，肯定是要找房東“秋后算賬”的。這自然是后話，

但房東因?yàn)榕吕U納房租稅而不愿將房子出租給租房，那顯然是不可能的，只能說(shuō)房東是在矯情：一則，房子不出租，他們空著哪兒的增值或投資收益？二則，即便未來(lái)要查到補(bǔ)繳稅款，總會(huì)不可能將租金全部變成稅收吧，只要租金收入能大于繳稅支出，房東的房東肯定得租，也是不會(huì)虧的。三則，即便一時(shí)不租，也不等于永遠(yuǎn)不租，只要出租，稅務(wù)部門將來(lái)是肯定找到得的，不可能逃避稅收。

但有一個(gè)問題需要解決，未來(lái)房東的租房納稅確定一個(gè)怎樣的合理稅率及其房東與租房者怎樣合理分?jǐn)偛攀且粋€(gè)重要問題。這個(gè)問題必須要及時(shí)解決好，以防止稅收流失。

房租抵扣是怎么回事？

1、個(gè)人出租住房可按5%綜合征收率計(jì)征稅款，應(yīng)納的稅款等于含稅銷售額乘以5%。如果個(gè)人出租住房租金收入是5000元，承擔(dān)的稅款為5000乘以5%，為250元。

2、對(duì)于個(gè)人出租非住房，在選擇綜合征收率計(jì)征方式的情況下，兩檔綜合征收率保持不變，而在適用綜合征收率的月租金收入臨界點(diǎn)上較前有所變化。營(yíng)改增后，計(jì)算稅金的月租金臨界點(diǎn)為31500元。即月租金在31500元（含）以下的適用7%的綜合征收率，月租金在31500元以上的適用12%的綜合征收率。享受住房租金專項(xiàng)附加扣除所需填報(bào)資料。

3、在實(shí)際操作中，納稅人享受住房租金專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號(hào)碼或者出租方單位名稱及納稅人識(shí)別號(hào)(社會(huì)統(tǒng)一信用代碼)、租賃起止時(shí)間等信息。納稅人需留存住房租賃合同或協(xié)議等資料備查。

以上詳細(xì)介紹了房租抵扣個(gè)稅需要發(fā)票嗎，也介紹了房租抵扣是怎么回事？作為一名需要繳納個(gè)稅的租房客，一定要在租房的時(shí)候索要發(fā)票，這樣就可以在繳納個(gè)稅的時(shí)候?qū)⒎孔庵С龅挚鄣簟Ｈ绻悴皇呛苊靼祝敲醋稍円幌聲?huì)計(jì)學(xué)堂在線老師吧。