工程結算方式有哪些

2019-05-07 15:32 來源:網友分享
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對于很多一頭扎發進工程行業的企業或個人來說,工程結算方式是關系自身利益的重中之重。許多工程可能會因為結算方式的不同造成利潤的千差萬別。會計學堂本文除了介紹了工程結算方式外,重點介紹了竣工工程結算的方法。

工程結算方式有哪些

一、按月結算

即實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程.在年終進行工程盤點,辦理年度結算。我國現行的工程價款結算中,相當一部分是實行這種按月結算。

二、竣工后一次結算

建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包合同價值在100萬元一下的,可以實行工程價款每月月中預支.竣工后一次結算。

三、分段結算

即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。根據竣工結算編制依據分段結算可以按月預支工程款。分段的劃分標準,由各部門或省、自治區、直轄市、計劃單列市規定。

四、目標結算方式

即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面.阻業主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當承包商完成單元工程內容并經業主(或其委托人)驗收后,業主支付單元工程內容的工程價款。

 工程結算方式有哪些

工程竣工結算方式分別有哪幾種類型

工程竣工結算的方式 : 

工程結算一般由施工單位編制工程結算書,監理公司審核后送達業主方,業主自審或委托審計公司審核。竣工結算一般采用以下方式。 

1.1 預算結算方式 

這種方式是把經過審定確認的施工圖預算作為竣工結算的依據,在施工過程中發生的而施工預算中未包括的項目和費用,經建設單位駐現場工程師簽證,和原預算一起在工程結算時進行調整,因此又稱這種方式為施工圖預算加簽證的結算方式。 

1.2 承包總價結算方式 

這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后,暫扣合同價的2%~5%作為維修金,其余工程價款一次結清,在施工過程中所發生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等,如果合同中沒有可以調價的條款,一般不予調整。因此,凡按總價承包的工程,一般都列有一項不可預見費用。 

1.3 平方米造價包干方式 

承發包雙方根據一定的工程資料,經協商簽訂每平方米造價指標的合同,結算時按實際完成的建筑面積匯總結算價款。此方法手續較簡便,但適用范圍具有一定的局限性,對于可變因素較多的項目不宜采用。 

1.4 工程量清單結算方式 

采用清單招標時,中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分,結算時按實際完成的工程量,以合同中的工程單價為依據計算結算價款。建筑安裝工程實行招標承包制是建筑業適應市場經濟發展的一項重大改革,它有利于培養企業的競爭意識,也給建設單位擇優選擇施工單位提供了必要條件,此方法確定的工程造價更趨于合理。

工程結算的方式何其多,建議從工程招投標開始就請專來的預算員、造價量師介入。在工程施工過程中,得有專業的項目經理進行管理,在結算過程中,也得有專業結算人員參與。只有這樣你才能保證自身利益。會計學堂可以幫你哦。

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