房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅如何處理?
答:首先,無論企業(yè)還是個(gè)人,在購買住房環(huán)節(jié)都涉及契稅和印花稅。其中,相同的是契稅,一般是企業(yè)和個(gè)人都需要繳納;不同的是印花稅,只有企業(yè)需要繳納,而個(gè)人則依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號)規(guī)定,對個(gè)人銷售和購買住房暫免征收印花稅。以購買一套合同金額為200萬元的住房為例,企業(yè)應(yīng)繳納印花稅0.1萬元(200×0.05%),而個(gè)人無須繳納。
而對于房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅,則是這樣做處理的:
1、計(jì)提時(shí):
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅
貸:銀行存款或庫存現(xiàn)金(購房款)

2、上交時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅
貸:銀行存款
房地產(chǎn)企業(yè)繳納契稅與印花稅的賬務(wù)處理,現(xiàn)在您會了沒有?更多會計(jì)方面的知識,歡迎您購買會計(jì)學(xué)堂的課程。









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