融資租賃承租人的會(huì)計(jì)處理及與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別？

2018-09-13 14:57 來源：網(wǎng)友分享
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融資租賃是什么，與傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別是什么呢？首先，本篇文章給您分析了這兩個(gè)我那天，然后給您帶來了租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理，由于融資租賃承租人的會(huì)計(jì)處理是比較復(fù)雜的，因此小編知識(shí)簡單的分析了這一問題。

融資租賃承租人的會(huì)計(jì)處理及與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別？

答：融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。

承租方應(yīng)該將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常有印花稅、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。

融資租賃承租人的會(huì)計(jì)處理及與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別？

租賃期開始日

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）

融資租賃承租人的會(huì)計(jì)處理，上述小編知識(shí)介紹了租賃期，如果您想了解更多會(huì)計(jì)方面的知識(shí)，歡迎您訂購會(huì)計(jì)學(xué)堂的課程深入學(xué)習(xí)哦。

固定資產(chǎn)
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相關(guān)問題

  • 為什么新租賃準(zhǔn)則中承租人會(huì)計(jì)處理不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃而出租人租賃仍然區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃呢 問

    新的租賃準(zhǔn)則里面，只是那個(gè)出租人還要這個(gè)樣子區(qū)分承租人，他只區(qū)分那個(gè)租賃和那個(gè)低值短期租賃。 答

  • 老師，你好！承租人在融資租賃直租和售后回租的區(qū)別？以及會(huì)計(jì)分錄怎么寫 問

    您好，【直租】就是融資租賃公司采購承租人所需要的設(shè)備出租給承租人使用，然后收取租金直到設(shè)備融資款本息費(fèi)用如期收回，設(shè)備移交承租人所有的租賃方式。 【售后回租】是企業(yè)為了解決其長期流動(dòng)資金不足，以已有的設(shè)備出售給租賃公司，租賃公司再將所得設(shè)備出租給企業(yè)，然后企業(yè)逐期以租金贖回其設(shè)備的租賃方式。 直租解決的是企業(yè)的設(shè)備需求，這是標(biāo)準(zhǔn)融資租賃；回租解決的是企業(yè)的長期流動(dòng)資金需求，它與長期設(shè)備抵押融資極為相似。 售后回租的分錄： 1.購進(jìn)固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款 貸：應(yīng)付賬款 2.發(fā)生售后回租 借：應(yīng)付賬款 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額） 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3.租賃期間按照實(shí)際利率攤銷 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 4.支付租金 借：租賃負(fù)債-租賃付款額 貸：銀行存款 答

  • 融資租賃的直租承租人服務(wù)費(fèi)的賬務(wù)處理和融資租賃的租賃設(shè)備賬務(wù)處理，我們是租人方 問

    ?融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理 企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，作為自有資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄為： 1．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費(fèi)用等作為入帳價(jià)值。 借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 2．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計(jì)提折舊時(shí)： 借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用--折舊費(fèi) 貸：累計(jì)折舊 3．分期付款時(shí)： 借：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。 借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備 貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 答

  • 涉及承租人 出租人 和賣方的三方融資租賃的賬務(wù)處理 問

    具體題目材料是什么 答

  • 老師承租方融資租賃會(huì)計(jì)處理 問

    1.租賃期開始日 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值： 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用) 貸:銀行存款 答

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