物業(yè)管理固定資產(chǎn)減值分錄

1、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 

借:資產(chǎn)減值損失 -計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 

貸:固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 

2、固定資產(chǎn)處置時(shí)沖銷這個(gè)科目: 

借:固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 

貸:固定資產(chǎn) 

3、一般清理凈損益用到這個(gè)科目 A清理完成后,屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處理損失 

借:營業(yè)外支出-處置非流動資產(chǎn)損失 

貸:固定資產(chǎn)清理 B屬于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失 

借:營業(yè)外支出-非常損失 

貸:固定資產(chǎn)清理

4、屬于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失

借:營業(yè)外支出-非常損失

貸:固定資產(chǎn)清理

反之則做營業(yè)外收入

哪些情況下固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備是需要全額計(jì)提的?

答:如下:

1、雖然固定資產(chǎn)尚可使用,但使用后產(chǎn)生大量不合格品的固定資產(chǎn);

2、由于技術(shù)進(jìn)步等原因,已不可使用的固定資產(chǎn);

3、長期閑置不用,在可預(yù)見的未來不會再使用,且已無轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn);

4、已遭毀損,以至于不再具有使用價(jià)值和轉(zhuǎn)讓價(jià)值的固定資產(chǎn);

5、其他實(shí)質(zhì)上已經(jīng)不能再給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的固定資產(chǎn).

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