房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員傭金屬于變動(dòng)成本嗎

答:屬于.變動(dòng)成本:支付給各種變動(dòng)生產(chǎn)要素的費(fèi)用,這種成本隨產(chǎn)量的變化而變化,常常在實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程開(kāi)始后才需支付.在銷(xiāo)售收入一定的情況下,影響經(jīng)營(yíng)杠桿的因素主要是固定成本和變動(dòng)成本的金額.固定成本加大或變動(dòng)成本變小都會(huì)引起經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)增加.在市場(chǎng)繁榮業(yè)務(wù)增長(zhǎng)很快時(shí),公司可通過(guò)增加固定成本投入或減少變動(dòng)成本支出來(lái)提高經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù),以充分發(fā)揮正杠桿利益用途.

根據(jù)變動(dòng)成本發(fā)生的原因可將變動(dòng)成

本分為兩類.一類是技術(shù)性變動(dòng)成本、另一類是酌量性變動(dòng)成本.

1、技術(shù)性變動(dòng)成本是指單位成本由技術(shù)因素決定而總成本隨著消耗量的變動(dòng)而成正比例變動(dòng)的成本,通常表現(xiàn)為產(chǎn)品的直接物耗成本.

2、酌量性變動(dòng)成本是指可由企業(yè)管理當(dāng)局決策加以改變的變動(dòng)成本.

變動(dòng)成本與固定成本一樣,變動(dòng)成本與業(yè)務(wù)量之間的線性依存關(guān)系也是有條件的,即有一定的適用區(qū)間,如圖中的"相關(guān)范圍".也就是說(shuō),超出相關(guān)范圍時(shí),變動(dòng)成本發(fā)生額可能呈非線性變動(dòng).

變動(dòng)成本主要有:直接構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的原材料;生產(chǎn)工人的工資、福利、社保;電力、燃料,等.

各企業(yè)可根據(jù)自己生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品特點(diǎn)等具體確定,以符合企業(yè)的成本實(shí)際.

變動(dòng)成本率公式

答:變動(dòng)成本率的公式

變動(dòng)成本率=變動(dòng)成本÷銷(xiāo)售收入×100%=(單位變動(dòng)成本×銷(xiāo)售量)÷(單價(jià)×銷(xiāo)售量)×100%=單位變動(dòng)成本÷單價(jià)×100%.

變動(dòng)成本率和邊際貢獻(xiàn)率的關(guān)系

變動(dòng)成本率+邊際貢獻(xiàn)率=1

由于銷(xiāo)售收入被分為變動(dòng)成本和邊際貢獻(xiàn)兩部分,前者是產(chǎn)品自身的耗費(fèi),后者是給企業(yè)的貢獻(xiàn),兩者百分率之和應(yīng)當(dāng)為1.

變動(dòng)成本率+邊際貢獻(xiàn)率=單位變動(dòng)成本÷單價(jià)+單位邊際貢獻(xiàn)÷單價(jià)=[單位變動(dòng)成本+(單價(jià)-單位變動(dòng)成本)]÷單價(jià)=1

以上資料圍繞房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員傭金屬于變動(dòng)成本嗎這個(gè)問(wèn)題展開(kāi)講解了變動(dòng)成本的相關(guān)內(nèi)容,變動(dòng)成本顧名思義就是會(huì)隨著產(chǎn)品的變動(dòng)產(chǎn)生的,與固定成本有所區(qū)別,更多內(nèi)容盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂,大家不妨關(guān)注一下.