房地產企業售房需要交納地方水利建設基金嗎

水利建設基金是地方性收費項目,由各地的地方稅務局負責征收.房地產企業售房是否需要交納水利建設基金,由于各個省市自己制定,所以全國沒有統一的標準.

水利基金計算方式是按上月銷售收入或營業收入的1‰計征.

水利基金是用于水利建設的專項資金,由中央水利建設基金和地方水利建設基金組成.中央水利建設基金主要用于關系國民經濟和社會發展全局的大江大河重點工程的維護和建設.

地方水利建設基金主要用于城市防洪及中小河流、湖泊的治理、維護和建設.跨流域、跨省(自治區、直轄市)的重大水利建設工程和跨國河流、國界河流我方重點防護工程的治理費用由中央和地方共同負擔.

水利建設基金首先要用于現有的水利工程建設,具體使用范圍:

(一)中央水利建設基金專項用于:大江大河重點治理工程維護和建設;大江大河防汛抗洪設施維護和水毀工程修復;大江大河的清淤除障及流域內蓄滯洪區安全建設;全國性防汛抗旱通訊和信息系統維護和建設;其他經國務院批準的全局性水利工程.

(二)地方水利建設基金專項用于:地方重點水利工程建設項目;地方中小河流、湖泊的治理;地方重點水土流失防治工程建設;重點防洪城市的防洪設施建設;地方水利工程維護;其他經省級人民政府批準的水利工程項目.

地方水利建設基金計提:

地方水利建設基金是用于水利建設的專項資金,由中央水利建設基金和地方水利建設基金組成.中央水利建設基金主要用于關系國民經濟和社會發展全局的大江大河重點工程的維護和建設.地方水利建設基金主要用于城市防洪及中小河流、湖泊的治理、維護和建設.跨流域、跨省(自治區、直轄市)的重大水利建設工程和跨國河流、國界河流我方重點防護工程的治理費用由中央和地方共同負擔.

地方水利基金: 當月主營業務收入x0.10%

水利基金是按收入的一定比例提取的.

提取時

借:管理費用--水利基金

貸:其他應交款--水利基金

上交時

借:其他應交款--水利基金

貸:現金(或銀行存款)

房地產企業指"房地產經營收入.預收款屬分期收款銷售,是指商品已經交付,但貨款分期收回的一種銷售方式.分期收款銷售的特點是銷售商品的價值較大,收款期較長,收取貨款的風險較大.因此,分期收款銷售方式下,企業應按照合同約定的收款日期分期確認銷售收入,后繳納地方水利基金.

房地產企業售房需要交納地方水利建設基金嗎?因為水利建設基金的地方性,需要根據省份的規定來決定是否需要繳納,每個省份的規定都不同.上述文章中會計學堂的老師還對水利建設基金的計提問題進行了講解,以供參考.